Venta
La Florida, RM
Oportunidad desarrollo Inmobiliario en La Florida, Terreno 9.146 m2 en venta
$11.214 millones
Terreno- 9.146 m²
Makluf · Viña del Mar y Santiago · desde 1972
Corretaje con firma de abogado.
Compra, venta y arriendo de propiedades donde la promesa, el estudio de títulos y la escritura los revisa el mismo estudio jurídico que cierra la operación. No un tercero, no un honorario aparte.
156
propiedades publicadas
54
años de estudio jurídico
35
comunas con cartera
4
áreas del derecho propias
Cartera
Propiedades destacadas
Una muestra de lo que hay hoy disponible. El catálogo completo se filtra por operación, tipo y comuna.
Venta
Venta
San Bernardo, RM
Terreno Industrial 12.000 m2 en venta, Ruta 5 – La Vara, San Bernardo
$4.905 millones
Terreno- 12.000 m²
Venta
Casablanca, Valparaíso
Amplio terreno en venta, Casablanca, aledaño a ruta 68
$4.350 millones
Terreno- 60.000 m²
Venta
Iloca · Licantén, Maule
Hostería en venta, ubicado a 120 kilómetros de Curicó en Iloca.
$4.200 millones
Local Comercial- 18.500 m²
- 24 recintos
- 30 baños
Arriendo
Sector Oriente · Viña del Mar, Valparaíso
Amplia oficina en arriendo, Av. Libertad con 15 Norte, Viña del Mar
$2.790 millones
Oficinas- 140 m²
- 6 baños
Venta
La Ligua, Valparaíso
Edificio comercial en arriendo, La Ligua
$2.089 millones
Local Comercial- 686 m²
Venta
San Pedro de la Paz, Biobío
Paño 1.914,8, San Pedro de la Paz, Concepción
$2.010 millones
Terreno- 1.914 m²
Venta
Maitencillo · Puchuncaví, Valparaíso
Terreno venta 2.080 m2, Maitencillo, vista al Mar
$1.728 millones
Terreno- 2.080 m²
Venta
La diferencia
El corredor y el abogado son la misma casa
En una compraventa hay dos momentos donde se pierde plata: cuando nadie revisó los títulos y cuando el contrato lo redactó alguien que no conocía el negocio. Makluf nació al revés — primero el estudio jurídico, en 1972; el corretaje vino después.
Derecho inmobiliario
Compraventas, promesas, arriendos, saneamiento de títulos, escrituras y estudio de títulos.
Derecho corporativo
Constitución de sociedades, contratos, asesoría empresarial y cumplimiento normativo.
Derecho de familia
Divorcios, pensiones alimenticias, cuidado personal y adopciones.
Derecho penal
Defensa penal, querellas, asesoría a víctimas y medidas cautelares.
Dónde
Las zonas que trabajamos
La cartera se concentra en el Gran Valparaíso, con presencia propia en Santiago desde la oficina de Las Condes.
Qué buscas
Por tipo de propiedad
Buena parte de la cartera es comercial: oficinas, locales y terrenos para inversión o para operar un negocio.
Quiénes
El equipo que te va a atender
Nombres, no un call center. Estas son las personas que muestran las propiedades y firman los contratos.
Salvador Makluf
Abogado y corredor inmobiliario
Licenciado en Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad Diego Portales. Corredor inmobiliario. Fundador de la Sociedad Chilena de Capacitación Inmobiliaria, Corredores Exitosos y GlobalBrokers.
Marcela Gárate
Corredora de propiedades
Licenciada en Historia y Geografía y en Educación por la Universidad de Playa Ancha, y corredora de propiedades. Cursó Corretaje de Propiedades en la Asociación de Corredores de Propiedades de Chile (COPROCH, 2015) y el Curso Avanzado de Corretaje en la Sociedad Chilena de Capacitación Inmobiliaria (2020).
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia a Makluf de otra corredora de propiedades?
Makluf Propiedades es el brazo de corretaje de Makluf Abogados, estudio jurídico activo desde 1972. La promesa de compraventa, el estudio de títulos y la escritura los revisa el mismo equipo que cierra la operación, sin derivarte a un abogado externo ni sumar un honorario aparte.
¿En qué comunas trabajan?
El grueso de la cartera está en Viña del Mar, Valparaíso, Quilpué, Concón y Villa Alemana, en la Región de Valparaíso. También operamos en la Región Metropolitana desde la oficina de Las Condes, y tenemos propiedades puntuales en otras regiones del país.
¿Cobran por mostrar una propiedad o por asesorar?
No. Visitar una propiedad y conversar tu caso no tiene costo. La corredora cobra su comisión solo cuando la operación se cierra, según lo que se acuerde por escrito antes de empezar.
Quiero vender o arrendar mi propiedad. ¿Cómo parte el proceso?
Partimos con una visita para tasarla y revisar sus papeles: título, deudas, contribuciones y regularización municipal. Con eso te decimos el valor realista y qué habría que corregir antes de publicar. Escríbenos por WhatsApp y coordinamos la visita.
¿Qué es el estudio de títulos y por qué importa?
Es la revisión de los últimos diez años de la historia legal de una propiedad: quién ha sido dueño, qué hipotecas, embargos o prohibiciones la afectan y si los planos están regularizados. Es lo que evita comprar un problema. En Makluf lo hace el estudio, no un tercero.
¿Atienden a empresas que buscan oficina o local?
Sí, y es buena parte de la cartera: oficinas, locales comerciales, bodegas y terrenos industriales. Al haber abogados corporativos en el mismo estudio, el contrato de arriendo comercial y la sociedad que arrienda se resuelven en el mismo lugar.
Contacto
Hablemos de tu operación
Respondemos en horario de oficina, de lunes a viernes. Si prefieres, escríbenos directo por WhatsApp y te contestamos ahí mismo.